外壁塗装 相場

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外壁塗装の相場について教えてください!

外壁塗装の相場をいろいろ調べているんですが実際どれくらいするものなんでしょうか?

 

もう手遅れなんでしょうが最近、私の住んでる地元の工務店に外壁塗装を依頼してしまいました。

 

建物は新築で建てたので今年で7年目なんですが、建坪としては40坪程のの二階建てとなります。

 

その工務店の社員と私の旦那が同級生だった事もあって(契約後に分かったんですが・・)、すぐに契約してしまいました。

 

当初頂いた見積もり金額は150万円だったんですが同級生なので大幅に値引きしたと説明され104万5千円で契約しました。

 

私としては複数の業者から見積を取りたかったんですが旦那が完全に同級生を信用しきっていましたし、仲も良さそうだったんで口出し出来ないままでした。

 

工事が始まるまであと2週間ぐらいあるのでネットとかで見てみると、適切な金額だったのか気になってしょうがないので教えて頂けないでしょうか。

 

以下に見積もりの明細を記入しているので宜しくお願い致します。

 

・外部足場組立及び損料(飛散防止ネット含む) 233u 単価1450=337,850

 

・既存外壁洗い(高圧洗浄) 200u 単価330=66,000

 

・養生費 一式 =51,000

 

・下地シーラー処理 200u 単価300=60,000

 

・シリコン水性塗装 200u 単価3,700=740,000

 

・軒天シリコン水性塗装31u 単価3400=105,400

 

・サッシ シャッターボックス塗装工事 4本 単価9000=36,000

 

・玄関ポーチ 塗装工事 2u 単価3000・・・ 6,000円

 

・雨樋塗装工事 65m 1式=41,000

 

・諸経費(運搬消耗品)一式=56,750円

 

合計1,500,000(税込)

 

以上が見積内容なんですが最終的には大幅値引きで1,045,000で契約しました。

まずは最初の見積もり金額の150万円の明細を見てみたんですがどれだけの塗装屋さんか知りませんが、仮にいくら高品質の業者だったとしても高いと感じます。

 

しかし今回は塗装屋さんへ直接依頼しているわけじゃなくて工務店へ依頼している時点で高くなるのはしょうがないのかもしれませんね。

 

その工務店が直々に塗装のお仕事を請け負った場合は、当然下請けの塗装屋さんに依頼して工事はしますので、当然経費が乗っかる訳です。

 

何度も言いますがその工務店は塗装工事をするわけじゃないのです。

 

簡単に説明すると100万円の外壁塗装をお客様に依頼された場合は、協力業者の塗装屋さんに単純に100万円で仕事を依頼するんじゃなくて、基本的にはお客様からストレートに工事を請け負った工務店のほうで100万円の内いくらか経費(利益、管理費)を引いた金額で工事をやらせるわけです。

 

これが有名な建設業界のピンハネと言います。

 

今回の事例を適切な金額かどうかの私の意見は工務店さんへ依頼すれば当然現場管理費や利益を見込みますので、おそらく20%〜30%は経費が載ってるので実際に塗装屋さんへの支払いは70万〜80万ぐらいだろうと思われます。

 

結論を負いますと安くもないし、高すぎる事も無いかなと思います。

 

ここで勘違いしないで欲しいのですがその下請け業者の塗装屋さんへあなたが直接依頼したとしても70万〜80万円で外壁塗装をしてくれたかどうかは疑問です。

 

やはり商売でやってる訳ですからお客様から直接工事を依頼されれば下請けとして仕事をするより利益は多く見込むのが普通でしょう。

 

契約までしたのですし、ここでお断りすれば旦那さんの顔も立たないでしょうからその塗装屋さんが品質のいい仕事をしてくれたらいいですね。

 

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