アパート 外壁塗装 相場

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アパートの外壁塗装の相場はどのくらい?出来るだけ安い費用で・・・・

アパートの外壁塗装についてなんですが相場が分からなくて困っています。

 

今回で2回目の塗替えになるんですが前回は相見積もりも取らないで訪問業者に依頼してしまいぼったくられた感があってとても悔しい思いをしました。

 

ちなみに前回は250万ほどだったとおもいますが・・・

 

前回から8年が経過してもう外壁塗装をしないととは思ってるんですが賃貸なのでお金を掛けたくないというのが本心です。

 

前回の失敗もあって相見積もりを複数(3社以上)依頼しようと思っていますが、間違いない塗装屋さんの選び方を教えてもらえないでしょうか。

 

関西地区にその物件はあって60坪ほどの土地に40坪ぐらいの建坪(2Kが4室)です。

まずはあなたが品質よりも安だけで良いならいくらでも手はあるのですがそこがイマイチ分からないので大雑把ですが説明したいと思います。

 

40坪ほどの建物ですから平米数は200uぐらいと仮定してシリコン系以上の塗料を使うとして100万前後であれば妥当かなと思います。

 

塗装方法としては基本的に3回塗り(下地・中・仕上げ塗)となっておりまして、間違いなく工事をしてもらうように各作業工程毎に数箇所工事途中と完了後の写真を撮って頂くことを依頼して下さい。

 

 

今のご時世そんな事を嫌がるような業者さんは居ないかと思いますが断ってきたらその塗装屋さんはやめたほうがいいでしょう。

 

私個人の意見を言わせてもらうと値段は少し高いくらいでも手抜き工事をしなくて誠実な業者さんを選んだ方が無難かなと思います。

 

10万ぐらい安くても先ほどの価格より極端に安くても手抜き工事や人工数(人件費)を減らす為にプロじゃなくて寄せ集めの2流職人に工事をされて品質がかなり落ちる事になるでしょう。

 

また塗装の種類によってもかなり金額も違いますし、耐用年数も違ってくるので注意が必要です。

 

例えばアクリル>ウレタン>シリコン>フッ素>光触媒の順で価格は高くなり当然品質も良く耐用年数も長持ちします。

 

参考までにアクリル系と光触媒では10倍前後も価格が違ってきます。

 

アクリル系は問題外!(この材料で見積もりしてきた塗装屋さんは即刻お断りしましょう)

 

ウレタンならそこそこですがシリコン系ならお手頃でしょう。

 

フッ素、光触媒は安心ですし耐用年数も格段にアップします。

 

でも、賃貸アパートなので安くて一般的なシリコン系がおすすめかと思います。

 

だいたい、いずれの塗料も8?15年程度で塗り替え時期がやってきますのでその点は頭に入れておきましょう。

 

最後になりますが塗料と合わせて大事なのが施工する方法ですがローラー塗り(手作業)と吹き付け(機械を使用)でも価格差があるのでその点も塗装屋さんへ見積もり時には確認しましょう。

 

また、インターネットでも全国の優良塗装店から紹介してくれるサービスや複数社見積もりが依頼できるサイトもあるので利用してみましょう。

 

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